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惠州住房抵押借钱公司,专业办理住房借钱业务,惠州有房就可办理.服务好利息低下款快.公司在工商,公安备案均有,惠州正规住房抵押借钱公司可靠,安全,放心.是您资金周转的不二选择.
抵押房屋借款,个人抵押自建房借钱,抵押住房银行生意借钱,房子抵押银行借钱不押房,工薪贷款等房房屋抵押贷款的优势在哪里?
1、利率相对较低
由于借款人提供了房屋做抵押,惠州惠城贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么?意味着你无须承担太大的还款压力,可以更好地去做自己的事,而且每个月少还一点,长久下来,想必也是一笔可观的金额。
2、贷款期限较长
跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,惠州惠城房屋抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用惠州惠城房屋抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。同样贷款100万,还10年、20年和30年,相同时期,每月月供额度是不同的,简单思考一下就知道,肯定是贷款年限越长,每月的月供越少了。这对于大多数惠州惠城办理房屋抵押贷款的人来说,都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供,还有很多地方需要资金的支持。
3、贷款额度较高
由于房屋属于价值较高的固定资产,因此惠州惠城银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。比如信用贷款,一般只能是小额贷款,通常情况下最高额度不会超过50万,对于遇到资金有大的需求着,完全满足不了,解决不了问题;而无抵押贷款的话,一般是为月收入的10倍左右,也很难满足需要大量资金的用户。
4、贷款方式可选
有抵押房屋借款,个人抵押自建房借钱,抵押住房银行生意借钱,房子抵押银行借钱不押房,工薪贷款等抵押贷款方式
5、还款方式可选
抵押房屋借款,个人抵押自建房借钱,抵押住房银行生意借钱,房子抵押银行借钱不押房,工薪贷款等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率贷款还款等多种方式,贷款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式,也是一种贷款机构对贷款人的缓解压力的考虑。
6、抵押房屋类型多
惠州惠城全款房屋、按揭房屋、二手房屋、分期房屋或者亲戚朋友的房屋均可办理,只要办理资料齐全,合法合规,所有权人同意。
惠州房产购买合同抵押贷款,个人农村房抵押借钱,房产购买合同抵押大额借钱,房本抵押借钱不押房,工资信用借款等房屋抵押借款流程
第一:评估抵押房屋
根据惠州房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房屋评估报告。
第二:提交房屋抵押所需证件
惠州房屋抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人惠州身份证,惠州户口簿;
2、房地产权证或房屋所有权证,惠州土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署惠州房屋抵押借款合同
惠州房屋抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房屋抵押公证
惠州房屋抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。
第六:房屋抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。
需要办理房屋押证借款,公司房产抵押借款,抵押房产机构创业借钱,抵押房产借钱不押房,贵重物品典当借款等贷钱的要求有很多,需要满足条件才可以申请,在需要资金的时候,是一种解决的方式。
住房抵押贷钱的要求:
1、住房抵押的贷钱人年龄在18~
65周岁;
2、一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50~
70%左右(部分银行可能会有所增加,具体以银行信息为准,个人资质也是应该额度的因素之一);
3、惠州住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过65周岁);
4、抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房或是其他资产证明更容易审批)
5、抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右以咨询的信息为准;
6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍、存款、保单等资产证明);
7、个人或公司信用良好(逾期要少,不然银行可能会加利息或者不批款等产生没有必要的成本);
8、目前惠州银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼、办公楼等有可贷价值的住房;
9、提供惠州银行要求的其他材料证明(提供更多的资产证明。办理住房抵押贷钱,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他住房、车辆、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押贷钱额度审批通过率);其实不单单是创业,买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的,都容易通过住房抵押贷钱的审批,但是贷钱不可以用于投资。贷钱是贷给真正需要的人的。所以说要在银行允许的范围内,根据自己的实际情况申请贷钱。珍惜自己的信用,谨慎贷钱,做到不逾期,按时还款等。
房屋抵押借钱为了您的满意,我们一直在努力。服务至上,至诚至信。做您需要的是我们最大的心愿。以诚待人,以心取信。房屋抵押借钱全心全意,为您服务。